JR高円寺南口駅前ターミナルに面したテナントビルです。フロアあたり1室のいわゆるペンシルビルであり、エレベーター・階段を最小限に抑え、できる限り貸床有効面積を確保するよう配慮しました。
テナント部分にはミニキッチン・トイレ・収納、住居部分には加えてシャワーを設置し、コンパクトながら機能的で快適なユーティリティとしました。正面側はワンルーム形状の居室スペースとし、全部屋から駅前ロータリーやホームを一望できます。最上階はロフト付とし特別感を演出しています。
各階からの避難動線が重ならないよう、大きく開く窓を越境しないギリギリの位置にセットバックして設けることにより、造形的な立体感のあるファサードを実現しています。